Rachaduras na parede podem ser um problema sério, saiba o que fazer.

Tudo começa com uma simples e inofensiva fissura, quase imperceptível. Algum tempo depois, incomodada com a falta de atenção, a fissura vira trinca. Começamos então, vez ou outra, a notar sua presença, mas não lhe damos a atenção devida e é aqui que o problema vai ficando mais grave. Eis que a trinca cresce e se alimentando silenciosamente da variação de temperatura, da umidade, da sobrecarga, do recalque (afundamento do solo), da qualidade duvidosa dos materiais usados na construção ou mesmo de alteração química desses materiais, entre outros; vai ficando mais forte e de trinca passa a rachadura. Agora sim, não tem como evitar, sua presença incomoda e constrange, principalmente quem tem o costume de receber amigos e familiares em casa. Rachaduras são como adolescentes: imprevisíveis e podem dar muito trabalho, podem esconder problemas estruturais sérios, não podem ser menosprezadas e se nada for feito, podem crescer ainda mais, até atingirem a idade adulta, como Fendas. Antes que seja tarde demais, saiba como se prevenir e o que fazer.

Importância da Arquitetura

 

Quem se envolve em uma construção ou uma reforma, deve estar ciente da importância de envolver um arquiteto em seu projeto. O profissional da área, graduado em Arquitetura e Urbanismo, está apto a atuar em todas as frentes, desde planejamento urbano, edificações, paisagismo e interiores, estando capacitados e produzir laudos, projetos, fiscalização, execução de obras, perícias e estudo de viabilidade.
Além de todos os projetos de Arquitetura e Urbanismo, os arquitetos estão habilitados a elaborar os projetos complementares para a execução de obras, que vão desde os projetos específicos de instalações elétricas, hidráulico-sanitárias, entre outros, até projetos estruturais e detalhamento final para a execução das obras.
A necessidade do trabalho desse profissional nas obras da cidade, no planejamento urbano e na preservação e manutenção do patrimônio histórico, tanto direta quanto indiretamente.
Quando construímos uma casa, por menor que seja o seu tamanho, um edifício ou uma praça, não estamos simplesmente fazendo uma intervenção em determinado local, e sim construindo cidades. Dessa forma, a arquitetura agrega um valor social e paisagístico único, comenta Andréa.
Por conhecer materiais e produtos adequados a diferentes usos e também por pensar inicialmente os espaços já prevendo a utilização posterior, a presença de um arquiteto em uma reforma ou construção pode gerar economia em se tratando de custo-benefício.
Quando um profissional analisa um terreno para fazer o projeto da edificação, automaticamente ele já está pensando nas soluções possíveis para aquele local. É nesse momento que começam a ser definidos os aspectos econômicos da obra. Isso quer dizer que, ao longo da elaboração do projeto, os custos já são analisados e medidos. Não há como fazer economia e ter qualidade sem um planejamento geral da situação pretendida.

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Lajes Convencionais

As lajes são elementos estruturais de uma construção que, em conjuntos com as vigas, os pilares e as fundações respondem pela estabilidade e solidez da edificação. 

Com o avanço da tecnologia para construção, surgiu o processo de utilização de lajes pré-fabricadas, que visa garantir melhor qualidade, produtividade e redução de custos.

As lajes são elementos específicos, variando de caso a caso, conforme o seu destino, depende também, da ocorrência ou não de sobrecargas adicionais, dos tamanhos dos vãos e livres e das condições de apoio. 

Sendo assim, fica claro que não podem ser tratadas como “produtos de prateleira”, de pronta entrega, que atendam simultaneamente às diferentes condições de utilização mencionadas.

Ao contrário, as lajes devem ser dimensionadas e fabricadas conforme as condições específicas de cada obra, resultante da análise dos projetos e informações fornecidas pelo interessado. Naturalmente esta avaliação deve ser efetuada por pessoas tecnicamente capacitadas da parte da empresa fornecedora.

Ressalte-se ainda, que é de suma importância o serviço pós-venda do fabricante. Deve ser fornecido ao cliente um projeto com as indicações da ferragem complementar, da espessura da capa e da resistência do concreto. Este projeto deve seguir todas determinações normativas vigentes garantindo-se desta maneira maior uniformidade entre os projetos da obra, e maior segurança de todo processo de execução.

Também são necessárias visitas às obras para verificar o cumprimento do projeto, o escoramento e dar instruções complementares para assegurar a correta aplicação das lajes. Isso é tão importante quanto o próprio dimensionamento das mesmas.

 

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